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土地确权,发证和不发证,以后差别在哪里?

发布时间:2019-09-17 来源: 杂粮通 349

2019年是农村确权正式施行后的第一年,早在2013年就明确提出,将于2018年全面完成土地确权登记颁证工作。

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但是,并不是所有的农村土地都能确权。没确权的怎么办?没有确权证,会对以后造成什么影响?今天小哥就和大家伙详细说一下关于土地确权的事情。

一、无法抵押

众所周知,农业产业投资周期长,资金回转慢,资金一直是最让农业大户头疼的问题之一。

2016年,相关部门制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,规定在试点地区承包地经营权可以做抵押,条件之一就是要求有土地承包经营权证。

而没有确权证的,一般要么是有疑问,要么是有纠纷。权责不明确,金融机构也不敢给贷款,因为无法确定这块地的经营权是不是你的。

二、农业补贴

不知道大家发现没有,现在的农业补贴,发放越来越严格。而确权之后,农业补贴都会以确权证为准,只认证、不认人。

比如大家都在问的四荒地,除非村里所有人都同意,否则,擅自开荒的耕地是不能确权的。

不少农业补贴,像大家最熟悉的耕地地力保护补贴,就是以确权面积为基础的,拿不到确权证,意味着少领一部分钱。                                     

三、征地补偿

随着城市化进程的加快,征地越来越常见,补偿也一直是大家关心的问题。经常看到这样的报道:某地区农民因为征地一夜暴富。虽然暴富的是少数,也从侧面说明征地补偿的数额相对较高。而以后,没有确权证,很可能领取不到这份钱。

资料来源:农业苑

编辑排版:杂粮通

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